Si el Concejo le da vía libre a un proyecto de la Alcaldía, el impuesto predial en Bogotá se empezará a liquidar sin tener en cuenta el estrato socioeconómico del predio. El Distrito considera que se debe cobrar solo con base en el avalúo catastral.
En la reforma tributaria radicada el viernes en el Concejo, la Alcaldía también propone subir las tarifas, que hoy oscilan entre el 2 y el 9,5 por mil, a unos rangos del 6 al 16 por mil para predios residenciales. En los comerciales e industriales, el rango más alto sería del 18 por mil.
La Secretaría de Hacienda propone establecer 20 rangos de avalúos para predios residenciales y 15 para industriales y comerciales, utilizando como unidad de medida el salario mínimo, y no en pesos, para evitar que los valores se queden rezagados. Para los predios de estratos 1, 2 y 3 cuyos avalúos catastrales estén por debajo de los 135 salarios mínimos (unos 83’160.000 pesos) se propone una tarifa de 5 por mil en el 2015.
La Administración busca que todos los predios que tengan el mismo avalúo paguen una tarifa igual, y no como hoy, cuando por estar en determinado estrato pagan tarifas diferentes.
Por ejemplo, en el sistema actual existe una tarifa de 7 por mil para predios clasificados en estrato 5 y 6 que estén avaluados hasta en 229’885.000 pesos; en cambio, predios catalogados de estrato 4 pagan una tarifa del 7,5 por mil con avalúo de más de 86’770.000 pesos. Aquí, predios con menos avalúo pagan una tarifa más alta.
La intención, según el secretario de Hacienda, Ricardo Bonilla, es que haya una tarifa progresiva, y que a partir de 6 por mil suba gradualmente, en la medida en que aumenta el avalúo.
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