Desde hace cuatro años, los vecinos de los edificios Balcones del Chicó Alto, Terrazas, Altamira Palace e Imperial han denunciado una construcción de 10 pisos que se adelanta en la transversal 4C n.° 89-35.
Aseguran que, al parecer, se adjudicó la licencia de forma irregular sin cumplir con las normas urbanísticas. Según cuentan los vecinos, el dueño del predio, John Fredy Galindo, de la constructora Gales Asociados, ha pasado el proyecto de construcción por cuatro curadurías.
En estos procesos ha participado la comunidad notificando sus observaciones en las primeras tres curadurías (4, 1 y 2) a las que se presentó el proyecto, subrayando que este incumplía los límites de altura permitidos y las normas de construcción.
“Querían construir un edificio de 14 pisos, pero la norma no lo permite en este sector. Presentamos por ello en la Curaduría n.° 4 las observaciones y retiraron el proyecto. A los 6 meses apareció el proyecto en la Curaduría n.° 1; lo modificaron, pero seguía incumpliendo normas en términos de volumetría y aislamientos laterales, la retiraron de nuevo. En la Curaduría n.° 2 hicimos lo mismo y en vez de corregir la propuesta, la retiraron”, cuenta la comunidad del sector.
Sin embargo, luego de que los vecinos se hicieran parte en el proceso en tres curadurías apareció un aviso de licencia expedido por “una curadora encargada n.° 3, el 31 de julio del 2012, sin habernos notificado a los vecinos”, cuentan.
En un predio aledaño, en la Diagonal 91 con cuarta, otro grupo de vecinos ha contratado a un abogado por la futura construcción de un edificio bajo una licencia que ha sido cambiada en varias ocasiones y ahora cuentan con una de 2006 para iniciar el proyecto. Argumentan un manejo poco transparente de la situación y temen que tras lo sucedido con el edificio Space de Medellín suceda algo similar.
“En primer lugar, no tenemos claro la licitud de esa licencia a esas alturas del tiempo y, en segundo lugar, aún en caso de que la licencia sea totalmente lícita, hay conceptos posteriores de los organismos encargados de velar por los riesgos en el Distrito que señalan graves peligros para los edificios vecinos y la infraestructura vial, incluida la vía a la calera, en caso de que no se hagan obras de mitigación adecuadas”, señaló un residente bajo condición de anonimato.
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